ダウンサイジングかリバースモーゲージか

昨日、元・終の棲家のクロージングが無事終わりました🎊🎉🎊🎉🎊🎉

家を買ってくれたのは、NYに住む70代のご夫婦で、最初に設定された日から2週間遅れでクロージングとなりました。

遅れた理由は「State Farmに家の保険加入を拒否されたから」と言うのです。

でも今回はキャッシュオファーで、キャッシュで家を買う場合、家の保険加入義務はないはず。

ここから先はご本人に聞いたわけではないので、正確なことはわからないですが。

夫いわく、リバースモーゲージするのかもねー、と。

リバースモーゲージというのは、ChatGPTいわく「家を売らずに、住みながら老後資金を前倒しで引き出す仕組み」だそうです。

具体的には、その家を担保に、家の評価額のだいたい半分くらいの金額をローン枠として設定できます。

その枠内から、月々お金を受け取るような仕組みです。

言葉の通り、住宅ローンの反対をするということですね。

「住んでいる家のローンはないけれど、老後の資金が足りなくなりそう。」というときにはすごく便利な仕組み。

そう考えると、老後お金が足りなくなりそうだなぁと思ったら、

の二つの選択肢があるということですね。

ただ、米国は家の価格がにょきにょき上がっています。

そうなると、今はリバースモーゲージの方がお得かも。

そして家のダウンサイジングは、家を維持するのがどうにもこうにも大変という時にすればいいのかな。

そんなわけで、いろいろあったけど、やっと元・終の棲家との関係が終わって、ほっとしているところです。