このところ朝は肌寒く、昼は80℉前後（26℃前後）まで気温があがるという日々。そんな中、ジャスミンが満開であちこちいい匂い。春ですね～🌼
さて、元・終の棲家の売却はその後、オファーのやり取りをしまして、無事金額が決まりました。その金額は買った金額よりだいぶ安いですが、築1年未満の家なので仕方がないのでしょうね。投資に損切りはつきものということで踏ん切りをつけました！
続いて、不動産弁護士に売買契約書の変更をお願いしました。というのも、元・終の棲家は築1年未満で、ビルダーのワランティーがついてます。そのワランティーは次のオーナーも利用することができるんですが、ワランティー期間中はビルダーお抱えの大工さんを使うことが条件。あと、ワランティー期間中だからと言って、いつでも修理してもらえるわけではなく、コスメティックを含めた細かいところまで修理してくれるのが、1か月目と11か月目。つまり、バイヤーがホームインスペクションで問題を認識しても、セラーが勝手に修理すると、バイヤーはそれ以降、ワランティーが利用できなくなってしまうのです。ないとは思うけど、万が一構造的な問題が出たときにワランティーが使えないと大変なことになるので、そのあたりを契約書に盛り込んでもらいました。
その契約書の変更が終わってからは、セラーとバイヤーの不動産弁護士のレビューが続いています。一両日中にレビューは終わると思うので、それが終わったら契約です。
買い手が見つかって、本当によかった。肩の荷が少しずつおりてきました。
コメント
Welcome back!前のブログもその前のブログもフォローしていたので、ここ数ヶ月間とても心配していました。
とわたなさん、
すみません。前のブログは、元・終の棲家のことを詳細に書いていたので、売却することを決めてから急に怖くなってしまいました。とわたなさんは、お元気ですか？私は元・終の棲家を出てから、やっと気持ちが落ち着いてきて、普通に生活できるようになってきました。
そうですよね、なんかスリルとサスペンスが溢れちゃってましたね。無事の脱出おめでとうございます？という感じです。こちらはまあまあ元気ですが、この４年間くらい、かなり色々なことがありました。今後見失わないようにDMいただけるとちょっと安心なのですが、無理にとは申しませんのでその際は軽くスルーしてくださって結構です。
とわたなさん、
ほんとスリルとサスペンス満載で、小説になりそうですよね。でも脱出して本当に良かったです。とわたなさんも色々あったのですね。DMします。